Проверка застройщика перед покупкой квартиры
Введите название застройщика или ЖК — покажем, сколько у него объектов, какие сданы и где истёк плановый срок.
Данные из открытых источников на 29.09.2026. «Срок истёк» — сопоставление дат, а не оценка застройщика.
7 проверок перед договором
Разрешение на привлечение денег
Легальная долевая продажа возможна только по одной из схем закона: гарантия КЖК, банк второго уровня или продажа после возведения каркаса. Без разрешения деньги дольщиков привлекать нельзя.
Гарантия КЖК
Проверьте объект в реестре гарантий на khc.kz. Гарантия защищает от недостроя, но в основном это достройка, а не возврат денег.
Реестр недобросовестных застройщиков
С 01.07.2026 действует реестр: попавшим в него запрещено привлекать деньги дольщиков 3 года.
Тип договора
С 02.01.2026 запрещены договоры в обход закона о долевом участии, в том числе предварительные ДКП. Оплата — только безналично.
История сроков
Посмотрите, сдавал ли застройщик прошлые дома вовремя: наш справочник показывает объекты с истёкшим плановым сроком.
Судебные споры и публикации
Иски дольщиков, уголовные дела и проверки — сигнал задуматься. Ссылки на публикации есть в карточках застройщиков.
Сторона договора
Часто проект ведёт отдельное ТОО под брендом группы. Проверьте, кто указан в договоре, и состояние этого юрлица.
Заявка