Калькулятор неустойки застройщика
Сколько застройщик должен за просрочку сдачи дома: 0,1% в день от уплаченной суммы. Платили частями — добавьте каждый платёж.
Неустойка на дату расчёта
—
| Платёж | Сумма | Начисление с | Дней | Неустойка |
|---|
Суд вправе снизить неустойку по заявлению застройщика (ст. 297 ГК РК). Расчёт не является юридическим заключением.
Как работает расчёт
Формула: уплаченная сумма × 0,1% × дни просрочки. Ставка установлена типовой формой договора о долевом участии (п. 28). Если вы платили частями, каждый платёж учитывается отдельно: внесённые до срока — со дня после срока сдачи, внесённые позже — со дня оплаты.
Подробно о взыскании — в статье «Неустойка с застройщика в Казахстане», о снижении неустойки судом — «Суд снизил неустойку».
Вопросы
Вопросы о расчёте неустойки
По какой формуле считается неустойка застройщика?
Неустойка = уплаченная сумма × 0,1% × количество дней просрочки. Ставка 0,1% в день установлена типовой формой договора о долевом участии в жилищном строительстве.
Как считать, если я платил частями?
Каждый платёж учитывается отдельно: если он внесён до срока сдачи — неустойка на него начисляется со дня после срока; если после срока — со дня платежа. Калькулятор делает это автоматически.
Учитывается ли перенос срока на 5 месяцев?
Закон допускает перенос срока строительства до 5 месяцев при соблюдении порядка. Если перенос оформлен правильно, укажите в калькуляторе новую дату. Если сомневаетесь — покажите допсоглашение юристу.
Получу ли я ровно эту сумму?
Не обязательно: по ст. 297 ГК РК суд вправе снизить неустойку по заявлению застройщика. Калькулятор показывает максимальную сумму по договору; реальные шансы оценит юрист.
Что делать с расчётом дальше?
Направить застройщику письменную претензию с расчётом. Кнопка «Составить претензию» перенесёт ваши данные в генератор претензии.
Заявка